7 Видов землеустройства и их описание

Землеустройство включает в себя определение местоположения и измерение как искусственных, так и природных объектов с использованием принципов математики, геометрии и других наук. Используя различные инструменты, землемер может измерять такие параметры, как высота, углы и границы участка.

Существует множество форм землеустройства, каждая из которых имеет уникальную цель и набор необходимых инструментов. Воспользуйтесь этой и другими услугами на https://kubvodpro.ru/.

Ниже приведена информация о семи различных типах землеустройства:

1. Обследование ALTA/ACSM

Цель этого типа обследования состоит в том, чтобы предоставить титульной компании и / или кредитору необходимые данные о местоположении и обследовании для выдачи Американской ассоциации прав собственности на землю или полиса расширенного страхования титула. Обследование ALTA / ACSM обычно показывает взаимосвязь между существующими улучшениями на конкретном земельном участке относительно границ, указанных в акте собственности.

Это один из наиболее полных видов землеустройства, поскольку он охватывает все особенности и характеристики объекта недвижимости.

2. Межевая съемка

Межевая съемка используется для определения углов и границ земельного участка. Этот тип обследования включает в себя как запись, так и полевые исследования, включая любые измерения и вычисления, необходимые для установления границ в соответствии с применимыми законами штата. Межевая съемка может также включать определение линий сервитута и посягательств.

3. Строительные изыскания

Этот тип обследования требует размещения сооружений, расположенных на территории объекта, включая стены, здания, дороги и инженерные коммуникации. Размещение ставок предоставляет строительному персоналу указания по внедрению улучшений, указанных в планах развития. Обследование строительства может также включать как горизонтальную, так и вертикальную градацию в дополнение к обследованию в процессе строительства.

4. Обследование местоположения

Подобно межевой съемке, съемка местоположения предоставляет дополнительную информацию о местоположении внутренних улучшений. Этот тип обследования чаще всего используется для выполнения требований разрешения на зонирование или заявки на получение кредита.

5. Обследование Планировки Участка

Часто в качестве требования к заявкам на получение разрешений на застройку геодезическая съемка участка сочетает в себе элементы межевой и топографической съемки для планирования участка. Это обследование используется для планирования проектных улучшений и разработок до начала строительства.

Обследования планировки территории часто используются для проектирования жилых участков, подразделений, магазинов, игровых площадок, коммерческих и промышленных объектов, а также улиц и автомагистралей.

6. Обследование подразделения

Съемка подразделения используется для разделения земельного участка на более мелкие участки, участки или поместья. Этот тип обследования также используется для проектирования улиц и дренажей, и он должен быть зарегистрирован местными органами власти и государственными органами. Этот опрос также известен как опрос по разделам.

7. Топографическая съемка

Целью этой съемки является определение местоположения как природных, так и искусственных топографических объектов на земельном участке. Примеры таких объектов включают заборы, инженерные коммуникации, здания, возвышенности, ручьи, деревья, улучшения и контуры. Топографическая съемка может потребоваться государственному или местному правительственному учреждению или может быть использована архитекторами и инженерами для планирования благоустройства и застройки территории.

Топографическая съемка обычно осуществляется с помощью комбинации аэрофотосъемки и наземных полевых методов. Этот тип обследования не ограничен границами собственности.