Некоторые строители предлагают дом под ключ. В рамках этого типа контракта они управляют всеми процедурами, связанными со строительством, от проектирования до доставки дома заказчику. Но каковы преимущества и ограничения этой формулы? Воспользоваться услугами строительства дома под ключ можно на https://arteli-stroy.ru/.

Что такое дом под ключ

Как только контракт на дом под ключ подписан, застройщик несет ответственность за управление всем проектом с соблюдением цены и в согласованные сроки. Владельцу дома не нужно искать ремесленников или следить за работой разных профессий. Строитель несет ответственность за весь проект от концепции до завершения, а клиент становится владельцем своего дома после завершения строительства.

Как правило, ответственность за внешние сооружения, такие как терраса или сад, исключается из этого типа конструкций, но ничто не мешает включить их в договор.

Преимущества дома под ключ

Комфорт

При сдаче дома под ключ собственник вообще не вмешивается в строительство: ему не нужно выбирать мастеров и проверять их аккредитацию и страховку. Строитель полностью управляет организацией участка, координацией различных профессий, перезапуском мастеров, приемкой работ, восстановлением некачественной работы и невыполненными работами. А так как этот обо всем позаботится, он вызывает меньше стресса у владельца.

Твердая и окончательная цена

При доме под ключ цена оговаривается заранее. Это означает, что увеличение стоимости материала не повлияет на цену. Также нет необходимости в бюджете на архитектора, потому что все включено в договорную цену. Владелец также невосприимчив к непредвиденным расходам, которые часто встречаются в стандартных строительных контрактах.

Гарантия

В отличие от самостоятельного строительства, которое предлагает только гарантию производителя, владелец дома под ключ пользуется гарантийным планом для новых жилых домов.

Недостатки дома под ключ

Отсутствие гибкости

С учетом сроков и бюджета, контракт на дом под ключ обязательно представляет меньшую гибкость, чем у традиционного дома. Владелец, не являющийся руководителем проекта, имеет меньше возможностей для маневра во время строительства и практически не может менять планы или изменять планировочные решения во время работы.

Стандартный дом

Хотя вы можете немного адаптировать планы к своим личным пожеланиям и вкусам, дома под ключ оставляют очень мало свободы, когда дело доходит до персонализации дома. Планы действительно менее гибкие, а индивидуализированные остаются очень ограниченными.

Цена

Так как собственник вообще не вмешивается в строительные работы дома под ключ, на отделке экономить не получится. Поэтому цена такого дома немного дороже.

Если у вас нет навыков и времени, чтобы не отставать от работы, строительство дома не для всех. Наем строителя дома под ключ может быть хорошим вариантом, если вы не хотите придавать дому слишком индивидуальный вид.