За минувшую пятилетку объем инвестиций в Европейскую индустриальную недвижимость достиг своего максимума

Инвестиционный объем в рынок Европы в сегменте логистической и индустриальной Европы увеличился за первые три квартала текущего года сравнительно с идентичным прошлогодним периодом на 40 процентов и составляет €10 млрд., что обозначается в качестве максимального значения за пятилетку, говорится в результатах исследовании, осуществленных консалтинговой фирмой CBRE.

Эксперты в своих материалах отмечают, что наиболее значимый рост заметен в Великобритании, где объем инвестиций составил 39,2 процента от суммарных вложений. В Нидерландах это значение 6,3 процента, во Франции — 11,5 процентов, а в Германии 16,8 процентов.

Джейбс Маркбай, являющийся руководителем инвестиционного отделения в аспекте логистической и индустриальной недвижимости Европы, прокомментировал ситуацию следующим образом: «Мы наблюдаем восстанавливающуюся активность инвесторов институционального характера, осуществляющих попытки выйти на рынок недвижимости индустриального типа, что поможет им в определенной степени увеличить показатели собственной прибыли от процесса диверсификации. Кроме того, инвесторы стремятся использовать в собственных целях явный рост стоимости индустриальных второстепенных активов на серьезных рынках Европы».

Множество новых объектов, которые выходят на рынки Восточной и Центральной Европы, частенько просто поглощаются рынком. В частности, только на территории Москвы в последнем квартале в аренду было сдано 526 тыс. кв. метров складских помещений. В то же время, из тех 207 тысяч квадратных метров, которые запланированы для сдачи в эксплуатации в четвертом квартале 2013 года, предварительно уже сдано в аренду порядка 90 процентов всех площадей.