Какое жилье можно отнести к элитному
Как выяснилось, на сегодняшний день нет четких единых критериев, по которым можно было бы распознать, к какому классу недвижимости относится тот или иной выставляемый на продажу жилой объект. А это приводит к неразберихе, подмене понятий, недоверию покупателей.
По мнению специалистов компании Blackwood, активного игрока на рынке жилой недвижимости, к основным признакам элитного жилья можно отнести следующие:
- 1. Уникальность архитектуры. Фасад таких зданий или сохраненный исторический, или авторский (отличный от других).
- Эксклюзивность квартиры. Площадь не менее 60 квадратов, кухня от 20 кв.метров, потолки от 3 метров, планировка разная, никаких пластиковых окон – только из дерева твердых пород.
- Наличие собственного паркинга. Минимум, одно место в подземной парковке, а также наличие наземной парковки для посетителей.
- Надежная система безопасности. Доступ в здание контролируется, обязательно есть ресепшн.
- Оснащение современным оборудованием для бесперебойной подачи электроэнергии, воды, кондиционирования помещений, фильтрации воды.
- Развитая собственная инфраструктура – фитнес клуб, спа-салон, детский сад, рестораны, кафе, бары, кинотеатры.
- Прилегающая к дому территория благоустроена. Дизайнерский ландшафт внутреннего двора, наличие беседок, садов, зон отдыха.
По мнению экспертов, на сегодняшний день всем перечисленным критериям соответствуют 57 объектов московской недвижимости, средняя стоимость единицы площади в которых составляет порядка 18 тыс. долларов.
