Оспаривание кадастровой оценки будет проходить по новой процедуре

Думским комитетом, занимающимся вопросами собственности, был поддержан законопроект, вводящий изменения в порядок оспаривания установленной кадастровой стоимости. 

По словам заместителя руководителя Минэкономразвития Евгения Елина, чье ведомство выступило в качестве инициатора проекта, речь идет о четырех нововведениях. В частности, убирается шестимесячное ограничение на оспаривание произведенной оценки (как минимум, год, до следующей оценки), а также вводится запрет на судебное оспаривание результатов проведенной оценки до тех пор, пока спор не будет рассмотрен уполномоченной на эти цели комиссией в досудебном порядке. 

Помимо этого, законопроектом предусматривается уведомление в обязательном порядке налогоплательщика о переоценке принадлежащего ему объекта. Действующий сегодня закон устанавливает пятилетнюю периодичность для проведения переоценки недвижимости, допуская ее более частое применение (по решению местных властей). Более того, до того как отчет об определении кадастровой стоимости объекта или участка будет принят заказчиком, новым законопроектом предусматривается проведение его публичной экспертизы.

По словам председателя профильного комитета Госдумы Сергея Гаврилова, некоторые вопросы требуют дополнительного уточнения. К примеру, депутаты склоняются в сторону увеличения срока оспаривания до 3-5 лет, что сделает осуществление процедуры оспаривания реальной с учетом сроков проведения переоценки и временем информирования о ее результатах собственника.