Расположенные на Дмитровском шоссе склады «БАТ-Явы» намерен приобрести Фонд Stone Hedge

«БАТ-Ява» осуществляет финальную стадию реализации на Дмитровском шоссе складского комплекса. Стоит заметить, что покупателем является такой инвестиционный фонд, как Stone Hedge. Такую информацию сообщает одно периодическое издание.

«БАТ-Ява» является владельцем 14 тысячи квадратных метров, расположенных на Дмитровском шоссе в непосредственной близости от Верхнелихоборской улицы. Разговор идет относительно 5-этажного строения, которое компанией использовалось в качестве склада.

Приобретатель здания намерен его переоборудовать под офисные помещения», — рассказывают осведомленные по данному вопросу источники, близкие к информации о совершаемой сделке. С их слов, на основании того, что увеличение площадей в ближайшем будущем не планируется, от властей никакой разрешительной документации требоваться не будет.

С точки зрения экспертов по недвижимости, предположительно стоимость объекта может варьироваться от $30 до $35 млн. долларов. Еще порядка $15 млн. потребуется новому владельцу строения для его соответствующего переоборудования. Базовая ежегодная ставка аренды может определяться показателем $450 за квадратный метр.

В статье говорится, что фонд Stone Hedge создавался на фундаменте такой компании, как «НТБ девелопмент», с целью осуществления инвестиций в апартаменты и офисы. Один из учредителей фонда — предприниматель Максим Гейзер.