Андрей Бенуж из CORE.XP: Новый зеленый стандарт в России улучшит экономику девелоперов
К концу этого года в России планируется введение нового зеленого стандарта для объектов коммерческой недвижимости. Создатели инициативы, компания CORE.XP, работающая на рынке более 30 лет и активно поддерживающая зеленые премии, считают, что данное нововведение будет способствовать экологической ответственности девелоперов и обеспечит им экономические преимущества, защищая их от возможных нарушений законодательства. Это, безусловно, вызывает вопросы у инвесторов и арендаторов: принесет ли новый стандарт практическую выгоду? И как она отразится на аренде и продаже коммерческих площадей? В условиях экономической нестабильности, стоит ли вводить новые обязательства? На эти вопросы в интервью программе Бизнес ФМ ответил директор по устойчивому развитию и экологической сертификации CORE.XP, Андрей Бенуж.
Вопрос-ответ
Что представляет собой новый зеленый стандарт для коммерческой недвижимости в России?
Это новая система экологических требований и нормативов для объектов коммерческой недвижимости, которую планируется ввести к концу этого года. Инициатива, разработанная компанией CORE.XP, направлена на повышение экологической ответственности застройщиков и создание более энергоэффективных и устойчивых зданий.
Какую практическую выгоду новый стандарт принесет девелоперам и инвесторам?
Внедрение стандарта улучшит экономику девелоперских проектов за счет снижения эксплуатационных расходов (например, на электроэнергию и воду) и повышения привлекательности объектов для арендаторов. Кроме того, сертификация защитит владельцев от возможных нарушений экологического законодательства и связанных с ними штрафов, что особенно важно в условиях экономической нестабильности.
Как введение зеленого стандарта отразится на рынке аренды и продажи коммерческих площадей?
Ожидается, что объекты, сертифицированные по новому стандарту, будут более востребованы на рынке. Для арендаторов это означает работу в более комфортных и здоровых условиях, а также потенциальное снижение коммунальных платежей. Для инвесторов такие здания станут более ликвидным и надежным активом, что положительно скажется на их стоимости при продаже.
