Арбитражный суд частично отменил решение по делу о строительстве в Саратове
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд принял решение, частично отменив предыдущее постановление, касающееся строительства на Шелковичной улице, 32/1 в Саратове. Дело рассматривается уже полтора года. В 2023 году ИА «Версия-Саратов» сообщало о начале строительства объекта вблизи Ильинской площади, которое началось сразу после сноса старого здания, хотя в реестре разрешений на строительство данный объект не значился. 29 февраля 2024 года мэрия Саратова подала иск к предпринимателю Джейхуну Мамедову, требуя снести недостроенный объект. Однако суд первой инстанции не удовлетворил иск, указав на отсутствие доказательств, что строение не является жилым домом. С 4 августа 2018 года для проектов индивидуального строительства разрешение не требуется. Апелляционная инстанция отменила решение от 5 ноября 2024 года только по части сноса, возложив на Мамедова обязанность снести здание в течение шести месяцев, а также наложив штраф за неисполнение решения суда и обязав выплатить мэрии 208,5 тысячи рублей за судебные расходы.
Вопрос-ответ
Из-за чего начался судебный спор между мэрией Саратова и застройщиком?
Спор начался из-за строительства объекта на улице Шелковичной, 32/1, которое не было зарегистрировано в реестре разрешений на строительство. Мэрия Саратова подала иск к предпринимателю Джейхуну Мамедову с требованием снести незаконно возводимый объект.
Почему суд первой инстанции изначально отказал в сносе здания?
Суд первой инстанции счел, что мэрия не предоставила достаточных доказательств того, что строение не является индивидуальным жилым домом. Согласно законодательству, с 4 августа 2018 года для строительства таких объектов разрешение не требуется, поэтому в иске было отказано.
Какое окончательное решение вынес апелляционный суд?
Апелляционный суд частично отменил предыдущее решение. Он обязал предпринимателя снести здание в течение шести месяцев. Кроме того, суд наложил штраф за возможное неисполнение этого решения и обязал застройщика выплатить мэрии 208,5 тысячи рублей в качестве компенсации судебных расходов.
