«Детский мир» Москвы планирует продать галерею «Якиманка»

Компании «Детский мир» решили продать первоклассный торговый центр «Детская галерея «Якиманка», который расположен в центре Москвы, и давно являлся объектом интереса для многих потенциальных инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости в центре столицы. Известно, что группа компаний сможет получить за объект около 50 миллионов долларов. Это будет достаточно резонансной сделкой благодаря больше площади торгового объекта и его люксовому местоположению.

Заметим, что группа компаний «Детский мир» решила подписать предварительное соглашение на продажу своих объектов недвижимости. На рынке журналистам сообщили, что речь идет именно о здании «Детской галереи» на ул. Большая Якиманка, 26. Эту информацию подтвердил генеральный директор компаний В. Чирахов.

Он рассказал, что это люксовый проект прибыльный, а поэтому сворачивать его не будут, но один из собеседников сообщил о том, что сделка все же состоится. Таким образом, вскоре «Детская галерея» может поменять свое месторасположение. Группа компаний оптимизирует свою коммерческую недвижимость в столице.

В свою очередь директор отдела исследований рынка CBRE В. Гаврилов подметил, что данный объект может стоить около 40-48 млн долл., а здание по ул. Большая Якиманка имеет низкую полезную площадь. Заметим, что из 7500 м2 общей площади на пригодную для аренды территории можно выделить всего 4000 м2.

Глава отдела корпоративных финансов «Детского мира» Э. Келенчук рассказал о стратегии компании, которая заключается в том, чтобы арендовать магазины, а магазины, которые находятся на балансе, не соответствуют новой стратегии развития. Нужно сбросить ненужные объекты, чтобы развиваться дальше. Он также сказал, что на сегодня закрытие сделки находится под вопросом. Мы с интересом будем наблюдать за развитием событий по данной сделке, и сообщим о результатах в наших будущих публикациях.