Госдума одобрила эксперимент по строительству в Подмосковье

Госдума России единогласно одобрила в первом чтении законопроект, который инициирует эксперимент в сфере строительства индивидуальных жилых и садовых домов в Московской области. 332 депутата поддержали эту инициативу.

Цель эксперимента — противодействие хаотичной застройке, когда застройщики не соблюдают нормы землепользования, что приводит к жалобам местных жителей на нарушения пожарной безопасности и ухудшение архитектурного облика территорий. Эксперимент планируется с 1 января 2026 года по 1 января 2029 года, и нормы будут касаться участков, права на которые возникнут в указанное время.

Местные власти будут обязаны бесплатно предоставлять владельцам градостроительные планы, которые будут содержать информацию о допустимых параметрах строительства. Сенатор Игорь Тресков подчеркнул, что закон не ограничивает дачную амнистию, и если дом построен с соблюдением норм, его можно будет зарегистрировать. Однако существует правовая лакуна для объектов, уже построенных с нарушениями.

Депутат Оксана Дмитриева указала на возможные проблемы для новых покупателей участков с уже возведенными домами. Тресков заверил, что право на строение будет автоматически переходить к новым владельцам. Обсуждались также риски увеличения коррупции и удорожания регистрации прав на недвижимость.