Кардинальные меры по решению проблем застройки в Дагестане
Махачкала, 18 июня – В последние годы в Дагестане наблюдается стремительный рост строительной активности, однако он выявил серьезные проблемы: хаотичную застройку, появление нелегальных многоквартирных домов и низкое качество жилья. Основные угрозы связаны с безопасностью жителей и перегрузкой инфраструктуры. На Кавказском инвестиционном форуме Глава республики Сергей Меликов подчеркнул необходимость сноса всех зданий, построенных с нарушениями, и запуска программы реновации. В Махачкале сотни домов были возведены без разрешений на землях, не предназначенных для строительства. Коррупция среди чиновников и застройщиков усугубила ситуацию. Минстрой РД, под руководством Бахтияра Уллаева, активно инвентаризирует самострои и разрабатывает механизмы для комплексного развития территорий. Эксперты считают, что это единственный способ создать комфортные условия и улучшить общественные пространства. Уже включены три зоны КРТ в федеральный реестр, а также выявлены еще 12 потенциальных территорий. Успех программы зависит от экономической привлекательности земель для бизнеса, что позволит осуществлять законное и плановое строительство.
Вопрос-ответ
Какие основные проблемы со строительством существуют в Дагестане?
Основные проблемы — это хаотичная застройка, возведение нелегальных многоквартирных домов без разрешений, низкое качество жилья и коррупция. Это создает угрозу безопасности жителей и приводит к перегрузке городской инфраструктуры.
Какие меры предлагает руководство республики для решения этих проблем?
Глава Дагестана Сергей Меликов предложил кардинальные меры: снос всех зданий, построенных с нарушениями, и запуск программы реновации. Также Минстрой РД проводит инвентаризацию самостроев и разрабатывает механизмы комплексного развития территорий (КРТ).
Что такое программа комплексного развития территорий (КРТ) и как она поможет?
КРТ — это механизм, который позволяет проводить плановую застройку целых районов вместо точечного строительства. Он направлен на создание комфортной городской среды, улучшение общественных пространств и строительство качественного жилья с необходимой инфраструктурой. Уже определены 3 зоны для КРТ и еще 12 находятся в разработке.
Что является ключевым фактором для успеха программы реновации?
Ключевым фактором является экономическая привлекательность земель для инвесторов и застройщиков. Это позволит привлечь бизнес к законному и плановому строительству, обеспечив финансовую основу для реализации проектов по реновации и комплексному развитию территорий.
