Комиссия Петербурга отклонила изменения в правила землепользования

Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга завершила анализ предложений, поступивших во время общественных обсуждений изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Под руководством вице-губернатора Николая Линченко были рассмотрены поправки, касающиеся высотности, назначения земель и транспортной нагрузки. Большинство инициатив бизнеса не получили одобрения. Девелоперы предлагали снизить нормы по парковочным местам и разрешить создание парковок-«спутников» вне участков застройки, утверждая, что действующие правила приводят к избыточному строительству паркингов. Однако комиссия решила оставить нормы неизменными, отклонив предложения даже для крупных проектов. Владельцы торговых объектов также не добились успеха в переводе земель с ТРЦ и гипермаркетами в жилую функцию, так как Смольный отказал по большинству заявок, а комитет по градостроительству закрепил «нежилой» статус для крупных торговых комплексов. Градозащитники также не смогли добиться принятия поправки, ограничивающей высоту строений для сохранения исторических панорам. Теперь доработанный проект должен быть согласован с городскими и федеральными властями, изменения в ПЗЗ планируется внести до 26 декабря 2025 года. Николай Линченко отметил, что на финальном заседании будет представлен доработанный проект для согласования.