Отделка квартир
Это минимальные последние штрихи, которые должен сделать застройщик при передаче квартиры покупателю. Такой бюджетный вариант позволяет купить квартиру дешевле, но ремонт такого помещения является самым затратным для владельца (особенно когда он включает в себя выравнивание стен и раствор пола). Черновая отделка квартир в тольятти, как чистый лист, позволяет покупателю воплотить в жизнь все свои задумки – от перестроек до дизайнерского ремонта. Минус в том, что когда все квартиры в доме сдаются в черновом порядке, уже заселенных жильцов хронически беспокоит шум ремонтов в соседних квартирах. Кроме того, на отделку подъездов и лифтов влияют и работники внутренней отделки, которые возят строительные материалы и строительный мусор.
При подготовке квартиры к передаче собственнику застройщик производит затирку стыков потолка и стен, заделку мест расположения технических отверстий, стыков и каналов инженерных коммуникаций. На полах уже может быть стяжка, но не у всех застройщиков она есть. Квартиры могут не иметь внутренних перегородок.
В доме установлена система отопления и установлены радиаторы. Делают провода — прокладывают кабели до счетчиков или устанавливают по всей квартире, а иногда устанавливают розетки и выключатели. Водомер устанавливается на трубы горячей и холодной воды. Заглушка устанавливается в канализационный стояк, чтобы впоследствии подключить к нему дренажную систему. Грубо меблированная квартира с металлическими дверями и окнами и балконным остеклением.
Предварительная отделка/полуотделка/самоотделка
Удобный вариант для тех, кто не хочет откладывать на неопределенный срок трудоемкие ремонтные работы по переезду в новостройку. По мере того, как застройщики сдают участки, готовые к финишному покрытию, некоторые домовладельцы при определенной сноровке сами монтируют обои, линолеум или ламинат. При этом цвет, качество и цена материалов, используемых для реставрации, полностью на их выбор. Интерьер индивидуальный, и подготовка к переезду занимает два-три месяца.
При таком виде отделки поверхности стен квартиры (кроме балконов, лоджий и санузлов) выравнивают шпаклевкой, потолок можно натянуть или оштукатурить, а пол покрыть цементным раствором. Помещение оборудовано системой отопления и установлены радиаторы. Водомер устанавливается на трубы горячей и холодной воды. Внутри дома протягиваются провода, устанавливаются розетки и выключатели, готовится потолок, куда будут крепиться люстры. Как и при черновой отделке, в комнатах, балконах и лоджиях установлены окна. На входе в квартиру металлические ворота. Обычно сантехнические работы хозяин делает сам.
