Участок земли у Уфы выставлен на продажу за 100 миллионов рублей

На одном из сайтов объявлений появилась информация о продаже участка земли в 40 километрах от Уфы за 100 миллионов рублей. Несмотря на отсутствие построек, продавец уверен в адекватности установленной цены, аргументируя ее будущими возможностями. Указанный участок находится в Русско-Юрмашевском сельсовете, недалеко от Восточного выезда, который ведет в город. Ранее местные власти утвердили планы по созданию нового района под названием Зауфимья. Площадь продаваемой земли составляет 40 тысяч квадратных метров и включает в себя прилегающую дорогу, озеро и лесные массивы. Риелтор называет это место «самой недооцененной локацией для инвестиций», подчеркивая, что развитие района только начинается. Участок уже оборудован необходимыми коммуникациями, хотя точка сброса для центральной канализации пока только согласована с Министерством экологии. Власти Уфы ранее сообщили о выделении 13 миллиардов рублей на реализацию инфраструктурных проектов данного района, что, безусловно, повлияет на транспортную нагрузку в городе, где ближайший путь к новому району платный. Как вы относитесь к мнению риелтора?