Рост объемов строительства жилья в Петербурге на фоне снижения ключевой ставки

В первом квартале 2026 года объем строящегося жилья в Санкт-Петербурге увеличился на 200 тыс. м², достигнув 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства. Это примерно соответствует показателям аналогичного периода прошлого года. Лидером среди застройщиков стала компания Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м² жилья. На втором месте расположилась «Аквилон» с 59 тыс. м², а на третьем — КВС с 45 тыс. м². Участники рынка связывают рост активности с уменьшением стоимости проектного финансирования и ожиданием восстановления спроса. Коммерческий директор ГК «ПСК» Сергей Софронов отметил, что снижение ключевой ставки создает положительные условия для новых проектов. Президент ГК MRT Владислав Айрапетов добавил, что девелоперы ориентируются на долгосрочные перспективы, учитывая возможное оживление ипотеки. Генеральный директор STAVNI Александр Свинолобов считает, что выход новых проектов обусловлен потребностями рынка, а не только ставками. Тем не менее, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой, и ожидается, что дальнейшее снижение ключевой ставки в будущем улучшит ситуацию.