Рынок новостроек Самары и области: доминирование монолитно-кирпичных и кирпичных технологий

Эксперты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» сообщили, что на март 2026 года рынок новостроек Самары и Самарской области характеризуется значительной концентрацией строительных технологий. Основная часть нового жилья возводится при помощи двух технологий: монолитно-кирпичной, которая занимает 68,5% всей площади, и кирпичной, с долей в 23,8%. В совокупности они охватывают более 90% всего строительства в регионе.

Меньшее значение имеют другие технологии: панельное домостроение составляет лишь 4,4%, монолитные без использования кирпича — 2,5%, а блочные конструкции — 0,8%. В совкуности эти форматы не превышают 10%, что говорит о их незначительном влиянии на рынок.

Распределение по количеству домов также подтверждает доминирование двух ключевых технологий — кирпичное строительство охватывает 42,8% объектов, а монолитно-кирпичное — 40%. Остальные технологии представлены в меньших объемах: монолитные дома — 7,1%, панельные — 5,7%, блочные — 4,3%.

Такая структура рынка обусловлена преобладанием крупных проектов и проверенных технологий, что ведет к снижению разнообразия форматов новостроек. Генеральный директор «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» Валерий Летенков отметил, что именно монолитно-кирпичные и кирпичные проекты формируют основу рынка новостроек Самары, тогда как остальные технологии занимают незначительные доли и не влияют на общую структуру предложения.