Конституционный суд подтвердил старые правила расчета неустойки для дольщиков

Дольщики Виктор Струкалин и Алексей Хлебнов подали иск против застройщика, требуя компенсацию убытков и выплату неустойки из-за недостатков в квартирах и задержек с их сдачей. Первоначально суд удовлетворил иск, назначив штраф в размере 50% от суммы. Однако после апелляции и кассации размер взыскания был уменьшен в десять раз, что было связано с поправками к закону «Об участии в долевом строительстве». Суды применили новую ставку к нарушениям, произошедшим до 1 сентября 2024 года. В ответ истцы обратились в Конституционный суд, который отметил, что новые правила действуют только для обязательств, возникших после указанной даты. Также суд подтвердил, что постановление правительства о временном ограничении неустоек соответствует Конституции. КС подчеркнул необходимость проверки на злоупотребление правом дольщиками при определении старых правил расчета.