Активное жилищное строительство в Тюмени: обзор ключевых районов и застройщиков
В Тюмени самым активно застраиваемым районом является территория между Червишевским и Московским трактами, где девелоперы ведут строительство 36 жилых домов. В основном это дома класса «комфорт» и «комфорт+». Среди ведущих застройщиков — компании «Меридиан», «Создатели», 4D, «Талан» и «Скандиа». Главные локации строительства — Тюменская Слобода, Дударева и Комарово Парк.
В районе Лесобазы также наблюдается активное возведение жилья. В ближайшие пару лет здесь появится 29 домов вокруг озера Песьяное, преимущественно в рамках программ комплексного развития территорий. Основные застройщики — «СБК», «ЭНКО», «Создатели», «Паритет». В основном строятся дома класса «комфорт», однако присутствуют и проекты эконом-класса, который девелоперы все чаще называют типовым.
В новом микрорайоне Пятый Заречный, популярном среди тюменцев, возводят жилье от «комфорт» до «бизнес+». Этот район вокруг озера Алебашевского постепенно становится неофициальным центром левого берега Туры. Здесь работают компании «Люди», «Инко», «ИСБ Девелопмент», «ЭНКО» и «ТИС».
Район Мыса, расположенный на окраине города между улицей Тимофея Чаркова и объездной дорогой, также получил новое развитие — здесь строят 14 домов. Основным застройщиком возле «Сити Молла» является «Самолет», а «ЭНКО» осваивает территорию у торгового центра «Лента». Кроме того, активны компании «АСПЭК» и «Домостроитель №1». Все проекты ориентированы на класс «комфорт».
В районе ДОК реализуют проекты комплексного развития территорий: здесь строят 13 домов компании «Страна Девелопмент», «ТИС», «Брусника» и «Звезда». Преимущественно предлагается жилье класса «комфорт», однако есть и типовые дома эконом-класса.
Кроме этих ключевых зон, строительная активность присутствует и в других районах города, но проекты здесь менее системны. Программы КРТ реализуются на Дамбовской и Республики, а жилье премиум-класса возводят в центре и вдоль Туры. В целом, в Тюмени в настоящее время строится около 3,3 миллиона квадратных метров жилья.
