Подмосковье запускает эксперимент по контролю за частным строительством

В Московской области стартует эксперимент по улучшению контроля в сфере индивидуального жилищного строительства. Госдума уже одобрила законопроект, который планируется реализовать с начала 2026 года до начала 2029 года. Согласно новым правилам, владельцы земельных участков, зарегистрированных с января 2026 года, будут получать градостроительный план, который определяет параметры разрешенного строительства. Это позволит обеспечить соблюдение пожарных и градостроительных норм, а также предотвратить хаотичную застройку.

Управляющий партнер юридической фирмы Land Law Firm Денис Литвинов отметил, что нововведение дает возможность избежать нарушений при строительстве, так как владельцы участков будут заранее знать, какие параметры необходимо соблюдать. Однако операционный директор M9 Development Антон Минеджян считает, что существующие лазейки, такие как дачная амнистия, могут ослабить влияние новых правил на рынок.

Аналитики сообщают, что доля частных домов в России за первые семь месяцев 2025 года составила 71% от всего нового жилья, однако высокие цены на строительство и недобросовестные подрядчики остаются сдерживающими факторами для улучшения жилищных условий.