Проблемы с жилищным строительством в Ленобласти

Вице-премьер России Марат Хуснуллин в интервью газете «Ведомости» отметил, что девелоперы в стране сталкиваются с серьезными трудностями, и 19% из них находятся под угрозой банкротства. В Ленинградской области, которая является примером успешного жилищного строительства, 47news выяснил, что 99 застройщиков работают над 469 жилыми домами общей площадью 4,3 миллиона квадратных метров. При этом 100 домов и 817 тысяч квадратных метров уже под угрозой.

Согласно мониторингу, по 143 многоквартирным домам были зафиксированы изменения сроков ввода. Заместитель председателя комитета по строительству Алексей Пасько сообщил, что большинство из этих корректировок технические. Некоторые комплексы вводятся раньше намеченного, но также попадают под статистику переносов сроков.

Реальные переносы сроков передачи квартир касаются 35 домов, что составляет 8% от общего объема. Проблемные объекты вызывают беспокойство, например, пять домов Veda Village в деревне Заневка, которые не завершены. Всего продано 1,1 миллиона квадратных метров, в то время как 1,6 миллиона квадратов остаются непроданными. Хуснуллин предостерег, что при отсутствии инвестиций доля проблемных девелоперов может превысить 30%.

Вопрос-ответ

Какова общая ситуация с застройщиками в России и в Ленинградской области?

По данным вице-премьера Марата Хуснуллина, в целом по стране 19% девелоперов находятся под угрозой банкротства. В Ленинградской области из 469 строящихся жилых домов под угрозой срыва сроков находятся 100 объектов, что составляет 817 тысяч квадратных метров жилья.

Все ли переносы сроков строительства в Ленобласти являются проблемными?

Нет, не все. Изменения сроков ввода зафиксированы по 143 многоквартирным домам, однако большинство из них носят технический характер. Некоторые объекты сдаются даже раньше срока. Реальные проблемы с переносом сроков передачи квартир касаются 35 домов, что составляет 8% от общего объема строительства.

Какие прогнозы по развитию ситуации в строительной отрасли?

Прогноз зависит от инвестиций. Марат Хуснуллин предупредил, что при отсутствии достаточного финансирования доля проблемных девелоперов в России может вырасти с текущих 19% до 30% и более.