Прогноз роста жилищного строительства в Коми
В Республике Коми прогнозируют постепенное наращивание жилищного строительства, чему будет способствовать государственная поддержка, программа переселения и снижение ипотечных ставок. В конце 2025 года в прогноз социально-экономического развития республики были внесены изменения, касающиеся периода с 2026 по 2028 годы, где особое внимание уделено строительству.
Ожидается, что в 2025 году объем строительных работ увеличится на 8% по сравнению с 2024 годом, благодаря развитию производственных и инфраструктурных объектов, включая магистральные трубопроводы и линии электропередачи. Прогнозируется также рост активности в дорожном строительстве в 2026 году.
В 2025 году планируется ввести 182 тысячи квадратных метров жилья, однако уже за 11 месяцев текущего года было построено 191,7 тысячи квадратных метров, что на 4,8% меньше, чем в 2024-м. Цены на первичном рынке жилья за девять месяцев прошлого года возросли на 12%, составив 124,4 тысячи рублей за квадратный метр.
К 1 октября 2025 года из аварийного жилья удалось переселить 11,56 тысячи человек, что на 27,3% превышает целевой показатель. Тем не менее, доля аварийного жилья в многоквартирном фонде возросла с 7,5% до 8,1%. В будущем, до 2028 года, предполагается, что объем ввода жилья может достигнуть 184 тысяч квадратных метров. Однако высокие затраты на строительство и недостаток инфраструктуры остаются основными ограничениями для развития отрасли.
