Редевелопмент в Петербурге: Тенденции и Проблемы

По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», около 37% нового жилья в Санкт-Петербурге создается за счет редевелопмента. В условиях дефицита свободных земель девелоперы обращаются к бывшим промышленным территориям, что открывает как возможности, так и риски. Участники круглого стола «Фонтанки» обсудили сложности этого процесса, включая необходимость согласований и работы с объектами культурного наследия.

Светлана Московченко из Setl Group отметила, что свободные участки в центре города практически отсутствуют, и девелоперы выбирают территории с историческими зданиями, что требует особых навыков. Заза Паксадзе из «СОЮЗ Девелопмент» подчеркнул, что редевелопмент сложнее, чем новое строительство, и требует высокой квалификации команды.

Депутат Дмитрий Панов сообщил о планах по восстановлению объектов культурного наследия, что также может стать стимулом для редевелопмента. Сложности, связанные с согласованиями и историческими ограничениями, остаются значительными, но рынок продолжает адаптироваться к новым условиям.