Ростовская область: строительство в декабре 2025 года оценено высоко

По данным Росстата, в Ростовской области за январь-декабрь 2025 года было введено 2,76 миллиона квадратных метров жилья, что на 6,3% меньше, чем за тот же период прошлого года. Однако декабрь стал исключением: в этом месяце было сдано 469,5 тысячи квадратных метров, на 40,4% больше, чем в декабре 2024 года. Этот рост позволил завершить год на более оптимистичной ноте и сгладить негативные показатели ноября.

По итогам декабре 2025 область заняла восьмое место по объему ввода и девятое по абсолютному приросту среди 85 регионов. Несмотря на это, по годовым итогам область находится на девятой позиции, демонстрируя серьезное отставание по динамике роста — 78-е место по абсолютному и 63-е по относительному приросту.

Эксперты ожидают, что в 2026 году резких изменений на рынке недвижимости не произойдет, но цены могут вырасти на 10%. Причинами этого станут льготная ипотека и устойчивый спрос. Генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий отмечает, что в конце 2025 года наблюдался рост активности, однако в будущем возможен более стабильный интерес со стороны покупателей.

Вопрос-ответ

Как изменились объемы строительства жилья в Ростовской области в 2025 году?

В целом за 2025 год объемы ввода жилья снизились на 6,3% по сравнению с 2024 годом, составив 2,76 млн кв. м. Однако декабрь 2025 года показал значительный рост — было введено 469,5 тыс. кв. м, что на 40,4% больше, чем в декабре 2024 года.

Какое место заняла Ростовская область по вводу жилья среди регионов России?

По итогам декабря 2025 года область заняла восьмое место по объему ввода жилья. Однако по годовым результатам регион оказался на девятой позиции, а по динамике роста продемонстрировал отставание, заняв 78-е место по абсолютному приросту.

Какой прогноз дают эксперты по рынку недвижимости на 2026 год?

Эксперты не ожидают резких изменений, но прогнозируют возможный рост цен на жилье до 10%. Основными причинами этого называют действие программ льготной ипотеки и сохраняющийся устойчивый спрос со стороны покупателей.