Верховный суд защитил права предпринимателя на построенный магазин

Строительство магазина на участках, не предназначенных для этого, не делает его самовольной постройкой. Перед принятием решения о сносе необходимо изучить возможность использования объекта для других нужд, что подтвердило экономколлегия Верховного суда. Галина Утемова построила магазин в садоводческом товариществе «Рябинушка», имея все необходимые разрешения от администрации Ижевска. Однако товарищество потребовало снести постройку, считая её самовольной. Первая инстанция удовлетворила иск, признав магазин самовольным, но апелляция отменила это решение, указав на законность его строительства. Суд округа восстановил решение первой инстанции, сославшись на нарушение прав членов товарищества. Утемова обратилась в Верховный суд, который отметил, что у неё есть все документы на строительство, и экспертиза подтвердила, что здание не затрагивает общее имущество. Верховный суд признал решение о сносе необоснованным и направил дело на пересмотр.