Застройщики продолжают игнорировать обязательства перед дольщиками

Пятый год подряд застройщики не несут ответственности перед дольщиками за задержку сдачи жилья, что подтвердил Верховный суд России. Мораторий, введенный для защиты строительного рынка в условиях кризиса, фактически обернулся ростом прибыли компаний. Первоначально он был установлен до конца 2024 года, но затем его сроки многократно продлевались. Дольщики, такие как Татьяна Болотина, оспаривают законность моратория, указывая на нарушение правовой определенности. Минстрой ссылается на федеральный закон, позволяющий правительству принимать такие меры в условиях СВО.

Согласно данным, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке достигла 175,1 тысячи рублей, что позволяет застройщикам оценить свою экономию на штрафах почти в 1,8 миллиарда рублей. При этом судебная практика остается неоднозначной. Дольщики не могут требовать возмещения убытков из-за задержек, а мораторий также ограничивает возможности взыскания штрафов. В условиях нарастающей задолженности застройщиков, их финансовое положение, напротив, остается стабильным, что вызывает недовольство и опасения среди граждан.