Благоустройство территории

Благоустройство территории — это улучшения земельного участка, чтобы сделать землю более пригодной для использования, а именно создание рекреационных зон и т.п. Аблагоустройство территории сочи, как раз затронули такие работы.

Если эти улучшения имеют срок полезного использования , они должны амортизироваться . Если нет способа оценить срок полезного использования, то не обесценивать стоимость улучшений. Если земля готовится по прямому назначению, включите эти затраты в стоимость земельного актива. Они не амортизируются.

Также обратите внимание, что земля не амортизируется, так как не имеет срока полезного использования. Вместо этого считается, что он имеет вечную жизнь. Единственная ситуация, в которой допускается амортизация земли, — это когда ее стоимость истощается за счет изъятия природных ресурсов.

Если функциональность добавляется к земле, а расходы имеют срок полезного использования, запишите их на отдельном счете по улучшению земель

Особой статьей является текущая стоимость ландшафтного дизайна. Это стоимость периода , а не фиксированный актив , и поэтому должна быть отнесена на расходы по мере их возникновения.

Затем ABC сносит здание, которое было расположено на участке, стоимостью 25 000 долл. США, заполняет старый фундамент за 5 000 долл. США и выравнивает землю за 50 000 долл. США. Все эти расходы предназначены для подготовки земли по прямому назначению, поэтому все они добавляются на земельный счет.

Компания ABC намеревается использовать землю в качестве места для парковки, поэтому она тратит 400 000 долларов США, чтобы вымостить землю, и добавить дорожки и заборы. По оценкам, срок службы парковки составляет 20 лет.

В течение каждых следующих 20 лет ABC начисляет 20-ю часть стоимости улучшений земли на амортизацию. Годовая запись амортизации по улучшению земельного участка:

Обратите внимание, что любой актив по улучшению земель, имеющий срок полезного использования, подлежит анализу на предмет обесценения, поэтому возможно, что обесценение может быть объявлено, что приводит к немедленному признанию убытка от обесценения, который также уменьшает балансовую стоимость актива. Если балансовая стоимость уменьшается таким образом, может также потребоваться уменьшить оставшуюся периодическую амортизацию.