Эскроу-счета в Ставрополье: безопасное жилье для граждан

В Ставропольском крае наблюдается успешное внедрение эскроу-счетов в сфере индивидуального жилищного строительства. Этот механизм расчетов между покупателями и подрядчиками начал функционировать в марте 2025 года. По информации главы Минстроительства региона Андрея Уварова, за прошедшие десять месяцев было построено 43 частных дома, а также заключено свыше 240 подрядных соглашений на возведение жилых объектов с использованием эскроу. Граждане активно вступают в сделки, так как данный подход обеспечивает высокую степень безопасности и прозрачности для всех участников. Ключевым плюсом данной системы является защита финансов покупателей до момента передачи готового жилья. Взаимодействие между заказчиками и строителями происходит в режиме онлайн через платформу строим.дом.рф. В Минстрой региона также отметили, что в рамках новой системы задействованы 250 застройщиков, работающих в области индивидуального строительства.

Вопрос-ответ

Что такое эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве и как они работают в Ставропольском крае?

Эскроу-счет — это специальный банковский счет, который используется для безопасных расчетов между покупателем (заказчиком) и подрядчиком (застройщиком) при строительстве частного дома. Покупатель вносит деньги на этот счет, но застройщик получает их только после завершения строительства и передачи готового жилья заказчику. Эта система защищает средства покупателя и гарантирует, что деньги не будут потрачены нецелевым образом. В Ставропольском крае этот механизм начал работать в марте 2025 года.

Каковы первые результаты внедрения эскроу-счетов для ИЖС в регионе?

За десять месяцев с момента запуска программы в Ставропольском крае было построено 43 частных дома с использованием эскроу-счетов. Кроме того, заключено более 240 договоров подряда на будущее строительство. Это говорит о высоком доверии граждан к новому механизму и его востребованности.

Кто участвует в новой системе и как происходит взаимодействие?

В системе задействованы покупатели жилья, 250 аккредитованных застройщиков, работающих в сфере ИЖС, и банки, предоставляющие эскроу-счета. Все взаимодействие между заказчиками и строителями, включая заключение договоров и документооборот, осуществляется в онлайн-формате через цифровую платформу строим.дом.рф, что обеспечивает прозрачность и удобство.