Обсуждение ситуации в строительстве Самарской области

23 октября в Общественной палате Самарской области состоялось обсуждение проблем, связанных со строительной отраслью региона. Одной из ключевых тем стала стоимость квадратного метра жилья. По информации Игоря Косилова, председателя комиссии ОП, средняя цена в Самаре сейчас составляет около 120 тысяч рублей. Он задал вопрос застройщикам, присутствовавшим на встрече: является ли эта цена экономически обоснованной или ее следует повысить.

Представитель компании «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, не дала четкого ответа. В то же время Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», отметил, что на текущий момент 120 тысяч рублей за квадратный метр — это низкая цена, учитывая, что квартиры предлагаются без отделки, а качественная отделка теперь стоит от 15 до 20 тысяч рублей.

Также было упомянуто о снижении объемов строительства на фоне уменьшения доступности льготной ипотеки. Например, в Кошелев-Парке на 2025 год запланирован ввод в эксплуатацию лишь одного дома. Хугаев подчеркнул, что рост процентных ставок по кредитам создает значительную финансовую нагрузку на застройщиков, что усложняет ситуацию на рынке недвижимости.