Строительство ВСМ ускорит развитие офисного рынка в Петербурге

Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, длиной около 700 км, согласно распоряжению правительства, завершится в 2028 году. Активная фаза работ начнётся в 2026 году. Ожидается, что поездка между двумя городами займет всего 2 часа 15 минут, что повысит привлекательность Петербурга для московских компаний, заинтересованных в открытии бэк-офисов.

Основной причиной для этого станет экономия: аренда офисов в Петербурге значительно дешевле, чем в столице. Например, аренда самого дорогого офиса в Москве в начале 2026 года составляла 75,7 тыс. рублей за м², в то время как в Петербурге офис класса А обойдется в 2,9 тыс. рублей за м².

Также стоит учитывать разницу в зарплатах: средняя зарплата в Москве на тот момент составляла 288,5 тыс. рублей, в Петербурге — 168 тыс. рублей.

По мнению экспертов, это создаст спрос на офисные площади, особенно в районах с присутствием крупных компаний. Генеральный директор «Тандем-Истейт» Евгений Шаталов отмечает, что такие компании, как Газпром и ведущие IT-фирмы, будут активно рассматривать Петербург для размещения своих офисов. С запуском ВСМ увеличится количество московских компаний, открывающих свои представительства в Северной столице, что сделает ведение бизнеса более удобным и эффективным.