Генеральный план села имени 9 Января утвержден с учетом зон затопления

Документ генерального плана села имени 9 Января успешно прошел все необходимые процедуры согласования, в том числе проверку прокуратуры, и в ближайшее время будет обнародован в официальных источниках. При его разработке учитывались требования федерального законодательства, что гарантирует законность и актуальность плана.

Особое внимание в плане уделено участкам садоводства и огородничества, расположенным в зоне затопления, официально включенной в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В соответствии со статьей 67.1 Водного кодекса РФ, на таких территориях строительство новых капитальных объектов запрещено при отсутствии специальных инженерных защит от воды. В связи с этим эти земли в генеральном плане отнесены к сельскохозяйственному использованию.

Владельцы уже возведенных домов могут не беспокоиться — их права сохраняются в полном объёме. Главная цель нововведений заключается в ограничении нового строительства в зоне подтопления, что позволит снизить риски для жителей во время паводков.

Аналогичные изменения планируются и для других населённых пунктов Оренбурга и Оренбургского района, чьи территории также подвергаются затоплению.

Ранее правительство региона утвердило генеральные планы для 13 муниципалитетов Оренбургского района: Весеннего, Ленинского, Дедуровского, Нижнепавловского, Чернореченского, Степановского, Зубаревского, Экспериментального, Караванного, Каменноозерного, Подгородне-Покровского, Нежинского и Южноуральского сельсоветов. Сейчас в работе находятся еще девять проектов.

Напомним, что жители села имени 9 Января ранее обсуждали проект нового генерального плана Красноуральского сельсовета, который и стал основой для текущих изменений.