Покупка болгарской недвижимости
В настоящее время множество людей инвестирует свои сбережения в недвижимость разных стран. Стоит заметить, что Болгария в данном отношении исключением не является. Естественно, после вступления этой страны в Евросоюз, цена ее недвижимости стала увеличиваться, хотя ее до настоящего момента невозможно назвать высокой. На этом основании возможность покупки объектов жилой недвижимости в ЕС по минимальной стоимости является столь привлекательной для граждан России и постсоветского пространства.
Покупка недвижимости в Болгарии в качестве инвестиций
В качестве немаловажного фактора приобретения жилья рассматривается факт расположения части земель Болгарии на черноморском побережье. Данное вложение способно оказать неоценимую помощь в сохранении финансов от негативного воздействия инфляции, и в определенной степени своему владельцу летом предоставить неплохой заработок. Так как инфраструктура страны динамично развивается, ежегодно количество посещаемых курорты Болгарии туристов увеличивается, что придает болгарской недвижимости большую ликвидность.
Юридические аспекты приобретения в Болгарии недвижимости
Изначально может показаться, что при наличии необходимых финансовых средств, приобрести недвижимость в Болгарии достаточно легко. Между тем, в этом мероприятии имеются некоторые нюансы. Болгарское законодательство не воспрещает реализацию имущества нерезидентам. На территории данной страны приобрести квартиру или жилой дом может юридическое лицо или физическое, являющееся при этом нерезидентом.
Запланировав приобретение дома, не стоит забывать, что в Болгарии запрещается реализация участков земли нерезидентам. На этом основании, приобретение дома с земельным участком является довольно сложным вопросом. Зарегистрированное же на территории государства юридическое лицо, легко может купить участок. С определенными квартирами также возникают сложности, так как земельный участок, на котором располагается строение, может быть распределено между собственниками жилплощади — по 0,5 кв. метра на одну квартиру.
Кроме запрета на реализацию земли иностранным гражданам, имеет место мораторий на реализацию земель, предназначенных для будущего строительства, сельскохозяйственных земель и лесных массивов. Между тем, в любом случае имеется неоспоримая возможность на законных основаниях оформить аренду земли, причем сроки аренды в Болгарии законодательством не ограничиваются.
Источник: dsq.su
