Покупка квартиры в новостройке Подмосковья

Наверняка большинство из нас волнует вопрос о приобретении нового жилья: заинтересоваться темой продажа квартир новостройки могут и с целью будущих инвестиций для детей, и с целью расширения пространства для своей семьи. Поскольку большинство домов, построенных еще во времена Советского Союза, все чаще приходят в негодность (а в некоторых случаях уже подлежат сносу), весьма желательно купить квартиру в новостройке.

Какие факты следует взвесить перед покупкой жилья

Прежде всего нужно привести в порядок свои планы: возможно, Вы захотите перебраться в другой город (поближе к родственникам или к месту работы/учебы) или пригород. Соответственно Вашему решению будет отличаться и бюджет: как правило, цены на жилплощадь в региональных центрах примерно на 30% выше, чем в городах с населением от 100 до 500 тысяч человек, не говоря уже о Москве и Санкт-Петербурге. Ситуация намного проще, если переезд в другой город не планируется; появится возможность сэкономить ощутимую сумму на транспортных расходах, так же как и не тратить свое время и силы.

Покупаем квартиру

Вашему вниманию предлагается несколько полезных советов, которые помогут провести сделку безопасно:

Покупайте 3 комнатные квартиры в королеве или других городах Подмосковья напрямую от крупного и известного застройщика. В крупных городах очень часто можно встретить мошенников, а комиссии риэлторских фирм зачастую могут доходить до стоимости подержанного автомобиля отечественного производства.

По возможности избегайте участия в долевом строительстве. Новости о так называемых «обманутых дольщиках» появляются в СМИ регулярно, однако, исключением может являться опять-таки рассрочка в крупной градообразующей строительной компании.

Защитите себя с юридической стороны. Не лишним перед заключением сделки заручиться помощью опытного юриста и/или риэлтора, который расскажет о текущей ситуации на рынке недвижимости и посоветует надежного партнера

Тщательно спланируйте сделку. Вам потребуется время, усилия и помощь специалистов (например, для оформления документов в реестре недвижимости и БТИ, где всегда большие очереди), поэтому лучше начинать во время отпуска.

Некоторые технические моменты

Не лишним будет напомнить, что новостройка может сдаваться как с черновой отделкой, так и с чистовой. В зависимости от Вашего бюджета нужно решить, кто будет делать ремонт: или строительная компания, или Вы своими силами, или сторонний подрядчик.

Некоторые жильцы еще на этапе строительства могут заказать удобную перепланировку внутренних перегородок (это возможно при условии покупки жилья в рассрочку в самой строительной компании). Когда же все эти вопросы решены и Вы переехали, пора получать поздравления родственников и друзей с приобретением новенькой квартиры!