Пуск в эксплуатацию Бутовской линии метрополитена не повысит стоимость жилплощади

Пуск в эксплуатацию двух станций на новой Бутовской ветке столичного метрополитена — «Битцевского парка» и «Лесопарковой» — скорее всего не отразится на стоимости жилплощади на территории районов, где будет проходить линия, так как здесь и так нормально организованная транспортная инфраструктура, полагают эксперты, работающие на рынке недвижимости. Многие квартировладельцы имеют дополнительный доход от сдачи квартиры в Москве, поэтому этот вопрос их очень интересует.

Столичными властями 27 февраля были пущены в эксплуатацию две станции Бутовской ветки — «Битцевский парк» и «Лесопарковая». Рассматриваемый перегон практически соединил Серпуховско-Темирязевскую и Калужско-Рижскую линии московского метрополитена.

«Несомненно, факт введения в эксплуатацию двух станций метрополитена, оказывает определенное влияние на стоимость жилья и спрос на него, причем в положительном направлении», — отметила Светлана Бирина, глава департамента недвижимости города компании «НДВ-Недвижимость». Она добавила, что показатель роста по многим параметрам определяется уровнем улучшения в районе транспортной ситуации после пуска нового участка метро. С ее точки зрения, особо значимого скачка цен в данных районах ожидать не приходится.

Согласна с ней и Мария Литинецкая, генеральный директор фирмы «Метриум Групп». Она указала, что наиболее значимое влияние строительство новых станций может оказать на увеличение стоимости жилплощади в тех районах, где наблюдается недостаточная транспортная доступность, но в настоящее время метро до них не протянули. Разговор идет относительно территорий новой Москвы, Выхино-Жулебино, Западное Дегунино и Бескудниковского района.